Kiracı Taraması

Hızdan ziyade kaliteye öncelik vererek doğru kiracıyı hızla bulmaya çalışıyoruz. Kiralık mülkünüz için en iyi kiracıyı seçmek, stres ve hayal kırıklığıyla dolu bir deneyim yerine, sorunsuz ve olumlu bir deneyim sağlar.


Birçok kişi hızlı bir kredi kontrolü ve istihdam doğrulamasının yeterli olduğunu düşünür, ancak kiracı değerlendirme sürecimiz bunun ötesine geçer. Aşağıdaki konularda kapsamlı bilgiler topluyoruz:

Başvuranın mali sorumluluğunu değerlendirmek için detaylı bir kredi kontrolü gerçekleştiriyoruz. Bu, kredi geçmişini, ödeme alışkanlıklarını ve genel kredibilitesini incelemeyi içerir. Sağlam bir kredi geçmişi, başvuranın kirayı zamanında ödeyebileceğini ve mali durumunu sorumlu bir şekilde yönetebileceğini gösterir. Kredi puanlarını ve raporlarını inceleyerek, başvuranın mali davranışları hakkında değerli bilgiler edinir ve mülkünüz için güvenilir bir seçenek olmalarını sağlarız.

Başvuru sahibinin borç-gelir oranını değerlendirmek, kirayı rahatça ödeyebilme yeteneğini belirlemede çok önemlidir. Bu oran, başvuru sahibinin aylık borç ödemelerini brüt aylık geliriyle karşılaştırır. Daha düşük bir oran, daha iyi bir mali durum ve zamanında kira ödeme olasılığının daha yüksek olduğunu gösterir. Başvuru sahibinin gelirinin borçlarını ve yaşam giderlerini yeterince karşılamasını sağlayarak, kira taahhütlerini etkileyen finansal sıkıntı riskini en aza indiriyoruz.

Mülkün ve sakinlerinin emniyet ve güvenliğini sağlamak son derece önemlidir. Kapsamlı sabıka kaydı kontrollerimiz, geçmişteki suç faaliyetlerini tarayarak mülk sahiplerinin ve komşularının gönül rahatlığına kavuşmasını sağlar. Potansiyel risklere işaret edebilecek herhangi bir kabahat veya suç kaydını da inceleriz. Bu adım, güvenli ve emniyetli bir yaşam ortamı sağlamamıza ve olumlu bir toplum atmosferine katkıda bulunmamıza yardımcı olur.

Başvuru sahibinin istihdam durumunu ve gelir istikrarını teyit etmek, tarama sürecimizin önemli bir parçasıdır. Tutarlı ve güvenilir bir gelir kaynağına sahip olduklarından emin olmak için mevcut istihdam durumlarını ve maaşlarını doğrularız. Bu adım, işverenleriyle iletişime geçmeyi ve istihdam belgelerini incelemeyi içerir. Gelirlerini doğrulayarak, başvuru sahibinin gereksiz mali strese girmeden kira ödemelerini karşılayabilmesini sağlarız.

Başvuru sahibinin kira geçmişini anlamak için geçmiş tahliyeleri kontrol etmek çok önemlidir. Olası sorunlar için kırmızı alarm olabilecek önceki tahliyeleri tespit etmek için kayıtları inceliyoruz. Herhangi bir tahliyenin arkasındaki koşulları anlamak, bilinçli kararlar almamıza yardımcı olur. Bu adım, istikrarlı ve olumlu bir kira geçmişine sahip kiracıları seçmemizi sağlayarak gelecekte sorun yaşama riskini azaltır.

Önceki ev sahiplerinden referans toplamak, başvuranın kiralama davranışları hakkında değerli bilgiler sağlar. Kira ödeme ve mülk bakımındaki güvenilirlikleri de dahil olmak üzere, başvuranla ilgili deneyimlerini öğrenmek için eski ev sahipleriyle iletişime geçeriz. Olumlu referanslar, sorumlu ve saygılı bir kiracıyı gösterir. Bu geri bildirimler, mülkünüze özen ve saygıyla davranacak, sorunsuz ve keyifli bir kiralama deneyimi sağlayacak kiracıları seçmemize yardımcı olur.